FRAGEN UND ANTWORTEN
Häufig gestellte Fragen
Hier finden Sie klare Antworten auf die häufigsten Fragen zu unseren Dienstleistungen und unserer Vorgehensweise.
Unsere Anwaltskanzlei
Welchen rechtlichen Status haben die Poltorak Notaires?
Wir sind ein voll akkreditiertes Notariat (étude notariale), das nach französischem Recht geregelt und für alle notariellen Handlungen zugelassen ist.
Wer wird meinen Fall bearbeiten?
Alle Angelegenheiten werden von Maître Poltorak persönlich überwacht, unterstützt von einem ausgewählten Team von 2 bis 3 vertrauenswürdigen Mitarbeitern.
Arbeiten Sie mit internationalen Kunden zusammen?
Ja - unsere Kanzlei widmet sich englischsprachigen Einzelpersonen, Familien, Banken und Beratern, die mit französischen Rechtsangelegenheiten zu tun haben.
Wo befinden sich Ihre Büros?
Wir sind in Toulouse (Südwestfrankreich) und in Paris tätig, die Termine werden flexibel auf unsere internationale Kundschaft abgestimmt.
Was unterscheidet Poltorak Notaires von anderen?
Wir verbinden die Präzision des französischen Notariatsrechts mit einer internationalen Perspektive, strategischem Denken und einer Kundenbetreuung im Boutique-Stil.
Bieten Sie Festpreise oder Stundenabrechnungen an?
Für Beratungsleistungen bieten wir transparente Kostenvoranschläge. Geregelte notarielle Handlungen folgen festen nationalen Tarifen, die im französischen Recht festgelegt sind.
Können Sie mit meinen bestehenden Beratern zusammenarbeiten?
Absolut - wir stimmen uns regelmäßig mit Privatbankiers, Anwälten und Treuhändern ab, um abgestimmte und sichere Ergebnisse zu gewährleisten.
Immobilien-Transaktion
Kann ich als US-Bürger eine Immobilie in Frankreich kaufen?
Ja, es gibt keine Einschränkungen. Wir unterstützen Gebietsfremde bei der Einhaltung von Rechtsvorschriften, der Nachlassplanung, der Finanzierung und der sicheren Abwicklung.
Brauche ich für einen Kauf in Frankreich einen Notar?
Ja. Ein französischer Notar ist obligatorisch. Wir sorgen für die Koordination zwischen Notar, Banken und ggf. Ihren ausländischen Beratern, um Ihre Interessen zu schützen.
Wie kann ich die französischen Vermögenswerte in meinem Nachlass strukturieren?
Wir beraten zu Testamenten, Trusts und grenzüberschreitenden Nachfolgeregelungen, um eine reibungslose Übertragung und Rechtssicherheit für Ihre weltweiten Erben zu gewährleisten.
Welche Steuern fallen an, wenn ich in Frankreich kaufe?
Rechnen Sie mit 8 % Kaufkosten (inkl. Steuern). Wir beraten Sie umfassend über Notargebühren, Registrierungspflichten und steuerliche Auswirkungen.
Brauche ich eine Steuerberatung für eine Luxusimmobilie?
Ja. Hochwertige Übernahmen erfordern eine maßgeschneiderte steuerliche und rechtliche Koordinierung. Wir arbeiten mit Beratern zusammen, um Ihre Beteiligung und Ihren zukünftigen Ausstieg zu optimieren.
Finanzierung
Kann ich als Nichtansässiger eine Hypothek aufnehmen?
Ja. Wir arbeiten mit Banken zusammen, um eine sichere Finanzierung für internationale Käufer zu strukturieren.
Welche Garantien verlangen die französischen Banken?
In der Regel eine Hypothek auf die Immobilie. Wir helfen bei der Strukturierung von Garantien, die sowohl dem französischen Recht als auch Ihrem Heimatland entsprechen.
Ist das Kreditverfahren in Frankreich langwierig?
Das kommt darauf an, aber wir tragen dazu bei, Verzögerungen zu verringern, indem wir im Vorfeld klare, konforme Unterlagen erstellen.
Kann mein Unternehmen oder meine Stiftung eine Finanzierung erhalten?
Ja, mit der richtigen Struktur. Wir sorgen für die rechtliche Machbarkeit.
Wie werden Zinsen und Steuern gehandhabt?
Wir stimmen uns mit Ihren Steuerberatern ab, um die Kreditbedingungen mit Ihrer Steuerstrategie in Einklang zu bringen.
Nachlassplanung
Wie sollten globale Familien ihre Nachlasspläne gestalten?
Wir entwickeln maßgeschneiderte Konzepte für vermögende Familien, um die Nachfolge über verschiedene Rechtssysteme hinweg zu regeln und dabei ein Gleichgewicht zwischen Kontrolle, steuerlichen Auswirkungen und langfristigem Vermächtnis zu schaffen.
Können internationale Erben rechtliche Probleme bekommen?
Ja. Wir beugen rechtlichen Konflikten vor, indem wir Zuständigkeitsregeln und Erbschaftsrechte koordinieren, um die familiäre Harmonie und die Kontinuität des Vermögens zu wahren.
Wie können wir das Risiko der Erbschaftssteuer verringern?
Wir integrieren strategische Schenkungen zu Lebzeiten, vertragliche Vergünstigungen und Unternehmensstrukturen, um die Übertragung für internationale Familien und Unternehmer zu optimieren, in Abstimmung mit ausländischen Anwälten.
Sollten wir eine private Stiftung oder eine Familienholding einsetzen?
Bei bedeutenden globalen Vermögenswerten bewerten wir rechtliche Instrumente, die auf Ihre Ziele in Bezug auf Unternehmensführung und Nachlass abgestimmt sind.
Wie oft sollten internationale Familien ihre Pläne überprüfen?
Wir empfehlen regelmäßige Aktualisierungen im Zusammenhang mit Vermögensveränderungen, familiären Ereignissen oder gesetzlichen Neuerungen - unter ständiger rechtlicher Aufsicht.