Immobilien-Transaktion
Sichern Sie Ihr französisches Eigentum mit Zuversicht
Der Kauf oder Verkauf von Immobilien in Frankreich ist rechtlich, steuerlich und grenzüberschreitend sehr komplex. Wir begleiten internationale Kunden mit Präzision, Diskretion und umfassender Koordination. Von der Due-Diligence-Prüfung bis zum Abschluss stellen wir sicher, dass jeder Schritt sicher und rechtskonform ist und mit Ihrer globalen Nachlassplanung übereinstimmt.
Maßgeschneidert für grenzüberschreitende Immobilienkunden
Internationales Ehepaar
Kauf einer französischen Immobilie mit einem ausländischen Testament. Wir stimmen Ihren Kauf mit Ihrem Nachlassplan ab und stellen sicher, dass das französische Recht und die Erbschaftsregeln Ihres Heimatlandes übereinstimmen.
Internationaler Investor
Sicherung einer wertvollen Investition in Frankreich. Wir schützen Ihre Immobilientransaktion durch eine umfassende rechtliche Due-Diligence-Prüfung, steuerliche Koordination und langfristigen Vermögensschutz.
Privatbank, Family Office oder Rechtsberater
Abwicklung einer Transaktion für einen Privatkunden. Wir arbeiten mit Privatbanken und Anwälten zusammen, um hochwertige Immobilientransaktionen mit vollständiger rechtlicher Koordination und internationaler Compliance zu sichern
Unsere Beratungsdienste
Wie wir unterstützen Ihre Immobilientransaktion
Entdecken Sie, wie wir Sie durch jeden Schritt Ihrer Immobilientransaktion mit Präzision, Klarheit und vollständiger rechtlicher Koordination führen.
01.
Erste strategische Konsultation
Wir beurteilen Ihre Situation, klären rechtliche Fragen und legen eine globale Strategie fest, die auf Ihre Nachlassplanung und Ihren steuerlichen Kontext abgestimmt ist.
02.
Due-Diligence-Verfahren
Wir überprüfen die Eigentumsverhältnisse, die Gebietseinteilung, die rechtlichen Risiken und die Referenzen des Verkäufers, um die Transaktion zu sichern und Ihre Interessen von Anfang an zu schützen.
03.
Rechtliche Koordinierung
Wir arbeiten mit Agenten, Banken, Anwälten und Notaren zusammen, um eine reibungslose und rechtskonforme grenzüberschreitende Abwicklung nach französischem Recht zu gewährleisten.
04.
Vertrag & Unterschrift
Wir entwerfen, prüfen und erläutern die wichtigsten Dokumente und stellen sicher, dass sie vollständig verstanden werden, bevor wir den Vorvertrag und die endgültige Urkunde unterzeichnen.
05.
Strategisches Follow-up nach der Unterzeichnung
Wir sorgen dafür, dass Ihr Erwerb in Ihre allgemeine Nachlassplanung integriert wird, einschließlich Testamente, Steuererklärungen und zukünftige Übertragungsstrategien.
Testimonials
Was unsere Kunden über uns sagen
Zusätzlicher Wert
Warum Kunden Poltorak international vertrauen
Ein vollständig zweisprachiges Team (Französisch und Englisch)
Wir sorgen während des gesamten Prozesses für eine reibungslose Kommunikation, klare Erklärungen und volles Verständnis - sowohl auf Englisch als auch auf Französisch.
Vertrauen bei Banken und Family Offices
Wir arbeiten reibungslos mit Privatbanken, Anwälten und Vermögensverwaltern zusammen, um Stabilität und Vertrauen bei allen Transaktionen zu gewährleisten.
Französische Präzision, globale Perspektive
Unser Ansatz verbindet die Strenge des Zivilrechts mit globaler juristischer Kompetenz - ideal für Kunden mit Vermögenswerten in verschiedenen Rechtsordnungen.
Internationales rechtliches und steuerliches Fachwissen
Wir beherrschen komplexe grenzüberschreitende Zusammenhänge und gewährleisten die vollständige Einhaltung der rechtlichen und steuerlichen Vorschriften für internationale Familien und Institutionen.
Fallstudien
Fallstudien zu Immobilientransaktionen
Erfahren Sie, wie wir unsere Kunden mit juristischem Fachwissen und strategischer Klarheit durch Immobilientransaktionen begleiten und so eine sichere und reibungslose Übertragung gewährleisten.
Ein einfacher und vertrauenswürdiger Erstkontaktprozess
Von der ersten Nachricht bis zum ersten Treffen sorgen wir für eine reibungslose, vertrauliche und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Einarbeitung.
Schritt 1: Online-Formular oder direkte E-Mail
Senden Sie uns eine kurze Nachricht, in der Sie Ihre Situation schildern. Unser Team antwortet umgehend und vertraulich, in der Regel innerhalb von 48 Stunden.
Schritt 2: Erstes Gespräch oder Video-Meeting
Wir vereinbaren einen ersten Gesprächstermin, um Ihre Ziele zu verstehen, wichtige Fragen zu stellen und den geeigneten Rechtsrahmen zu ermitteln.
Schritt 3: Persönliches Treffen oder Ferngespräch
Wir bestätigen den Umfang, skizzieren die nächsten Schritte und beginnen mit der Arbeit - mit der Klarheit und Zuversicht, die Ihre Situation verdient.
Kontakt
Ich wünsche, kontaktiert zu werden
Wir werden uns innerhalb von 48 Stunden bei Ihnen melden.
Jérôme Poltorak
Gründer
jerome.poltorak@notaires.fr
+ 33 7 66 42 45 99
Fallstudien
Einblicke in globalen Reichtum und Strategie
Lesen Sie unsere neuesten rechtlichen Erkenntnisse zur grenzüberschreitenden Immobilien- und Nachlassplanung.
FRAGEN UND ANTWORTEN
Fragen zu Eigentumsübertragungen in Frankreich?
Wir beantworten hier Ihre wichtigsten rechtlichen Fragen.
Kann ich als US-Bürger eine Immobilie in Frankreich kaufen?
Ja, es gibt keine Einschränkungen. Wir unterstützen Gebietsfremde bei der Einhaltung von Rechtsvorschriften, der Nachlassplanung, der Finanzierung und der sicheren Abwicklung.
Brauche ich für einen Kauf in Frankreich einen Notar?
Ja. Ein französischer Notar ist obligatorisch. Wir sorgen für die Koordination zwischen Notar, Banken und ggf. Ihren ausländischen Beratern, um Ihre Interessen zu schützen.
Wie kann ich die französischen Vermögenswerte in meinem Nachlass strukturieren?
Wir beraten zu Testamenten, Trusts und grenzüberschreitenden Nachfolgeregelungen, um eine reibungslose Übertragung und Rechtssicherheit für Ihre weltweiten Erben zu gewährleisten.
Welche Steuern fallen an, wenn ich in Frankreich kaufe?
Rechnen Sie mit 8 % Kaufkosten (inkl. Steuern). Wir beraten Sie umfassend über Notargebühren, Registrierungspflichten und steuerliche Auswirkungen.
Brauche ich eine Steuerberatung für eine Luxusimmobilie?
Ja. Hochwertige Übernahmen erfordern eine maßgeschneiderte steuerliche und rechtliche Koordinierung. Wir arbeiten mit Beratern zusammen, um Ihre Beteiligung und Ihren zukünftigen Ausstieg zu optimieren.
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